Traumhaus in Eferding - 5 Zimmer auf 110m² Wohnfläche

Haus , 4070 Eferding


Beschreibung der Immobilie

Traumhaus in Eferding - 5 Zimmer auf 110m² Wohnfläche

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !!



Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! 



Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen!



Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. 



Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.



Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.





Eckpunkte des Einfamilienauses:



Erdgeschoss:



- eine Garderobe



- eine Diele



- ein Technikraum / Abstellraum



- eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich



- ein separates WC



Obergeschoss:



- ein Schlafzimmer



- zwei Kinderzimmer



- ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC





Preis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten:  299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €)





Highlights:



- Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm



- Jede individuelle Planung ist möglich



- auf Wunsch auch mit Keller



- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung, 



- Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung



- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss



- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung



- Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)



- Hochwertige Ausstattung



- Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.



- Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.



- Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause.





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 2829

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 299.000,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  B  49,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne


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IWS Immobilienwelt Schellerer

Jürgen Fattinger

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