Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort und Panoramablick im Herzen Salzburgs
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der historischen Steingasse, einer der ältesten und charmantesten Straßen Salzburgs, die direkt am Ufer der Salzach liegt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur den unmittelbaren Zugang zur Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Vom Wohnraum aus genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick über Salzburg, inklusive direkter Sicht auf die Festung Hohensalzburg und die umliegenden Berge – eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und malerischer Natur.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort und Panoramablick im Herzen Salzburgs
Zur Vermeitung steht eine Elegante City-Wohnung mit unvergleichlichem Blick: Panorama auf Salzburg und die Festung Hohensalzburg.
Eckdaten der Wohnung:
- Lage: Zentrale Lage, Salzburg Stadt
- Wohnfläche: ca. 113 m², 4 Zimmer
- Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Fenster: Lichtdurchflutete klassische Kastenstockfenster im Wohnzimmer und abgerundete moderne Fenster in der Küche
- Blick: Panoramablick über Salzburg und direkte Sicht auf die Festung Hohensalzburg
- Gartenmitbenützung: Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten in der Stadt
- Besonderheiten: Historisches Altbau-Flair mit modernem Komfort
Die Wohnung ist sehr hell und kombiniert den charmanten Flair eines Altbaus mit modernem Komfort.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1835
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.043,66 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.200,00 € |
| Kaltmiete: | 2.558,16 € |
| Betriebskosten: | 358,16 € |
| Heizkosten: | 191,40 € |
| MwSt Gesamt: | 294,10 € |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche
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