Nähe U4 Schönbrunn- Gepflegtes Geschäftslokal oder Büro!!!
Einzelhandel
,
1120
Wien,Meidling
,
Grünbergstraße
Das Lokal ist direkt gegenüber der U4, Station Schönbrunn, nähe der Kreuzung Schönbrunner Schloss Straße (Westeinfahrt) / Grünbergstraße (Südeinfahrt) gelegen.
Beschreibung der Immobilie
Nähe U4 Schönbrunn- Gepflegtes Geschäftslokal oder Büro!!!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 55 m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Grünbergstraße gegenüber der U4 Schönbrunn gelegen.
Raumaufteilung:
- 1 Geschäftsraum mit Auslage und straßenseitigen Eingang
- 1 Geschäftsraum hofseitig
- 1 Aufenthaltsraum mit Ausgang zum Siegenhaus
- 1 WC
netto Miete und netto Betriebskosten sind € 727,59 monatlich, zzgl. 20% MwSt.
Gastronomie ist nicht möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1712004
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 604,65 € |
| Kaltmiete: | 727,59 € |
| Betriebskosten: | 122,94 € |
| MwSt Gesamt: | 145,52 € |
| Nutzfläche: | 54,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 171,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,47 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Claudia Sailer
Ticon Immobilienservice
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