Große Geschäfts-/Verkaufsfläche in Vöcklabruck
Einzelhandel
,
4840
Vöcklabruck
Die Verkaufsflächen im Generali-Haus liegen direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Mit hoher Fußgängerfrequenz, umliegenden Geschäften und Restaurants bietet die Lage beste Voraussetzungen für den Verkauf. Öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch Autofahrer.
Beschreibung der Immobilie
Große Geschäfts-/Verkaufsfläche in Vöcklabruck
Zur Vermietung steht ein Geschäfts-/ Verkaufsfläche am Satdtplatz in Vöcklabruck.
Diese großzügige, ca. 388 m² große Geschäftsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Modegeschäfte oder moderne Großraumbüros (Shared Office). Die offene Raumgestaltung ohne Trennwände ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Eckdaten:
- Lage: Generali-Haus, direkt am Stadtplatz in Vöcklabruck
- Fläche: ca. 388 m², offene Raumgestaltung ohne Trennwände (nur Säulen)
- Zustand: Variabler Rohbau, individuell gestaltbar
- Ausstattung: Deckenleuchten, Zentralheizung vorhanden, Aufzug vorhanden, barrierefreier Zugan
- Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit möglich
Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1864
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.328,00 € |
| Kaltmiete: | 4.067,00 € |
| Betriebskosten: | 1.308,00 € |
| Heizkosten: | 508,00 € |
| MwSt Gesamt: | 915,00 € |
| Nutzfläche: | 388,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Estrichboden, Kunststoffboden, Zentralheizung, Personenaufzug
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