Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
4870
Vöcklamarkt
Die Marktgemeinde Vöcklamarkt liegt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und ist vor allem für seine schöne Lage am Vöckla-Fluss und seine historische Altstadt bekannt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportplätze und ein Freibad. In Vöcklamarkt gibt es auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Gemeinde verfügt zudem über ein reges Vereinsleben und organisiert regelmäßig Veranstaltungen für die Bewohner. Die Wirtschaft in Vöcklamarkt ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, vor allem im Handel, Handwerk und Dienstleistungsbereich. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe und einer Bahnstation. Insgesamt ist es eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und wirtschaftlicher Aktivität. - Attersee: ca. 15Km - Mondsee: ca. 32 Km - Vöcklabruck ca. 15 Km
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung!
Dieses Mehrfamilienhaus in 4870 Vöcklamarkt in Oberösterreich bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente und eine Investition in eine erstklassige Immobilie. Mit einer Fläche von 218,74 m² bietet das Haus 8 Zimmer, 4 Balkone, eine Terrasse, 2 Garagen, 4 Stellplätze, 3 WCs und 3 Bädern. Die Immobilie wurde 2020 neu errichtet auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m².
Dank der hochwertigen Ausstattung einer Fußbodenheizung, DAN Einbauküche, Sauna und Sicherheitskamera sowie einen Swimmingpool können Sie hier luxuriös wohnen und alle Annehmlichkeiten genießen. Der ausgezeichnete Fernblick lässt Sie in den Genuss einer wunderschönen Aussicht kommen und das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses erleben.
HIGHLIGHTS
- 2 getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingang (Einliegerwohnung)
- Überdachter Swimmingpool
- Gartenhaus mit Infrarot Sauna
- Überdachte Terrasse
- Fitness-Hobby Raum
- Luftwärmepumpe
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7732/76
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 54,00 € |
| Wohnfläche: | 218,74 m² |
| Nutzfläche: | 334,71 m² |
| Grundstücksfl.: | 629,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Keller: | 42,07 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,17 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,51 |
Ausstattung
Parkett, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Garage, Parkplatz, Swimmingpool, Sauna, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Dominik Hitsch
Dein Zuhause GmbH
T 0664 1120789
H 0664 1120789