Perfekte Singlewohnung zum Top-Preis in bester Lage im 5. Bezirk

Wohnung - Dachgeschoß, 1050 Wien


Diese Dachgeschoßwohnung liegt unweit des Wienflusses im 5. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung lassen, wie an allen zentral gelegenen Orten Wiens, nichts zu wünschen übrig. Es gibt mehrere Busstationen in unmittelbarer Nähe. Rund um die Wohnung finden sich einige kleine Parks mit Spielplätzen. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist U4 Margaretengasse.

Beschreibung der Immobilie

Perfekte Singlewohnung zum Top-Preis in bester Lage im 5. Bezirk

Diese Wohnung, perfekt geschnitten für Singles mit einem großen, hellen und einladenden Wohnraum mit 2 Fenstern, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum, eignet sich auch perfekt als Anlegerwohnung. Das beliebte Format und Größe dieser Wohnung kann ein Garant für regelmäßige MIeteinnahmen sein. 



Der Wohn- und Schlafraum verfügt über 2 große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und aufgrund der Lage im Dachgeschoß auch einen schönen Ausblick erlauben. 

Die Fenster wurden im Jahr 2024 im Rahmen einer gesamten Gebäudesanierung versetzt und dabei neu eingebaut. Sie verfügen nun zusätzlich über einen elektronisch bedienbaren, aussenliegenden Sonnenschutz.



Die kompakte Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Geräte sind neuwertig und in sehr gutem Zustand.



Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen (Bilder, Whgs.-Plan) zu diesem tollen Angebot und fragen Sie an für einen Besichtigungstermin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5576/3218

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 189.000,00
Betriebskosten: 91,36 €
Heizkosten: 47,00 €
Sonstige Kosten: 150,00 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Gesamtfläche: 64,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Badewanne


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