Wohnen im Herzen des Innviertels – Grundstück in Andorf.

Grundstück , 4770 Andorf

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im westlichen Oberösterreich. Eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung, bietet die Lage in der sanften, grünen Hügellandschaft eine naturnahe und ruhige Atmosphäre, die typisch für die Region ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Bezirkshauptstadt Schärding, die nur etwa 14 Kilometer oder rund 12 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Die deutsche Grenze ist in ähnlicher Entfernung schnell zu erreichen, was Pendlern oder Ausflüglern zusätzliche Optionen bietet. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Gemeinde Andorf bietet eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Supermärkte (darunter ein Eurospar), eine Bank und eine Apotheke sind nur 3 Kilometer entfernt und innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ist Schärding, das nur 13 Kilometer oder etwa 12 Minuten entfernt liegt, eine nahegelegene Alternative. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Die Bildungseinrichtungen in Andorf sind optimal für Familien geeignet. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule, Mittelschule und die Technology School befinden sich alle in der Nähe und sind in etwa 3 bis 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium sind in Schärding angesiedelt und etwa 12 Minuten (13 Kilometer) entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: Das Grundstück in Teuflau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof Andorf ist nur 2 Kilometer entfernt und in 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Schnellstraße ist in nur 200 Metern Entfernung bequem erreichbar, während die Autobahn A8 etwa 10 Kilometer oder 12 Minuten entfernt liegt und eine zügige Verbindung zu überregionalen Zielen bietet.