Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Türnitz

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Türnitz

Ruhige Siedlungslage in Türnitz!

Das Haus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen, ebenen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Ende der Gemeinde.

Das Errichtungsjahr bewegt sich um 1965 (Baubewilligung), im Laufe der Zeit wurden einige substanzsichernde Sanierungen wie das Dach (Prefa), Fenster (Holz-Alu) sowie Heizung vorgenommen.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich gleichmäßig auf zwei Ebenen, im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Das obere Stockwerk bietet drei weitere Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Badewanne. Da in einem der drei Zimmer Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind kann mit geringem Aufwand eine zweite Wohneinheit geschaffen werden.

Im Keller befinden sich der Heizraum und drei weitere Räume, welche vielseitig nutzbar sind.

Die Heizung (Holzkessel) wurde 2012 überarbeitet, 2 Pufferspeicher mit je 1.000 l sowie ein Warmwasserboiler mit 300 l wurden installiert.

Bei Bedarf kann der Holzkessel, ohne großen Aufwand, durch einen Pelletsofen ersetzt werden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095130?accessKey=671d

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap