+++PERFEKTE LAGE+++ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit angenehme Wohnatmosphäre - WG geeignet
Wohnung
,
8020
Graz
,
Vorbeckgasse
Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: - öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn): 100 m; - Hauptbahnhof: 1,6 km; - Bad zur Sonne: 200 m; - SPAR: 260 m. Vom Stadtpark ist die Wohnung nur ca. 1,6 km entfernt, auch der Schloßberg befindet sich unweit. Bis zum Zentrum (Hauptplatz) sind es 800 m.
Beschreibung der Immobilie
+++PERFEKTE LAGE+++ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit angenehme Wohnatmosphäre - WG geeignet
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.
Der Grundriss teilt sich in:
- Vorraum;
- Bad mit Badewanne;
- WC getrennt;
- 2 Schlafzimmer;
- großes Wohnzimmer mit Küche.
Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3015
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1868 |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 835,36 € |
Kaltmiete (netto): | 610,00 € |
Kaltmiete: | 759,42 € |
Betriebskosten: | 149,42 € |
MwSt Gesamt: | 75,94 € |
Wohnfläche: | 71,90 m² |
Zimmer: | 3 |
Heizwärmebedarf: | C 81,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
T +43 660 7662289
H +43 660 7662289