Exklusive Penthousewohnung- Wohntraum in Klagenfurt am Wörthersee mit Garten und Pool
Wohnung
- Penthouse,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
,
Waldrandgasse 8-12
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Penthousewohnung- Wohntraum in Klagenfurt am Wörthersee mit Garten und Pool
Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 250m² Garten und überdachtem Pool, erfüllt höchste Ansprüche mit hochwertigen Materialien und elegantem Wohnkomfort, sowie erstklassiger Ausstattung in SÜD-WEST-LAGE mit einem 180 Grad unverbaubarem Fernblick. Das Grundstück ist nicht einsehbar!! …. Für ein außergewöhnliches Wohnen.Objektdetails:
208m² Wohnfläche, 250m² Garten, mit einem gemauerten 10x5 m Pool mit Poolüberdachung sowie Gegenstromanlage und Solaranlage.
7 Zimmer und Galerie ( Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Bügel und Wasch-Trockenraum usw.)
2 luxuriöse Badezimmer
2 WC´s
1 voll ausgestattete Bulthaup – Küche
1 offener Kamin mit Marmorverkleidung (Palazzetti Kaminetti)
Wunderschöne Designertüren weiß
6m² Technikraum für Pooltechnik, Solaranlage und 500 Liter Warmwasserboiler
15m² Kellerabteil
Elektrischer Sonnenschutz, alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollladen ausgestattet.
2 große Terrassen mit insgesamt 65m²
2 Tiefgaragenplätze
Fernwärmeheizung
5 Minuten in die Innenstadt, 5 Minuten zum Golfplatz Seltenheim und 5 Minuten zum Klagenfurter Flughafen.
Eckdaten Objektnr. 141/81272
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 1.185.000,00 € |
| Provision: | 3% |
| Betriebskosten: | 564,89 € |
| Heizkosten: | 139,17 € |
| Sonstige Kosten: | 208,68 € |
| MwSt Gesamt: | 84,32 € |
| Wohnfläche: | 208,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Garten: | 250,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 99,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
