NEU! Einmalige Gelegenheit! Nahe U3 + U6! Befristet vermietete 1-Zimmerwohnung! Direkt am Westbahnhof!
Wohnung
,
1150
Wien
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer Nebengasse der Mariahilferstraße, genauer in der Viktoriagasse 100 Meter des Westbahnhofs entfernt. Öffentlich ist die Wohnung durch den Bahnhof hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. U3, U6 sowie zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien werden Ihnen durch den Westbahnhof geboten. Zahlreiche. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Supermärkten wird Ihnen durch die Innenstadtlage geboten. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zur Naherholung laden der Auer-Welsbach-Park und der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark, welche direkt mit der Straßenbahn zu erreichen sind, ein.
Beschreibung der Immobilie
NEU! Einmalige Gelegenheit! Nahe U3 + U6! Befristet vermietete 1-Zimmerwohnung! Direkt am Westbahnhof!
NEU! Direkt am Westbahnhof! Lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung!
Die vorliegende Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines 1967 errichteten Neubaus im 15. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Westbahnhof. Das Stiegenhaus wurde vergangenes Jahr saniert und das Haus befindet sich in einem hervorragendem Erhaltungszustand. Das Haus bietet Ihnen einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein 4 m² großes Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Küche
Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für einen Schrank bietet und Zugang zu Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer gewährt.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Wohnzimmer angelangt bietet Ihnen diese Wohnung einen knapp 20 m² großem Wohn/Schlafraum. Die Küche ist mit einer neuen Tischlerküche ausgestattet und verfügt über Gasherd, Kühlschrank und Waschbecken.
Die Wohnung ist derzeit um EUR 550,-- netto pro Monat vermietet (4 Jahre befristet).
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie: U3 & U6 "Westbahnhof"
- Straßenbahnlinie: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
- Buslinie: 12A
- Bahn: Westbahnhof (div. S-Bahnen, ÖBB & Westbahn)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1756
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Betriebskosten: | 69,58 € |
| MwSt Gesamt: | 8,78 € |
| Wohnfläche: | 27,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 87,08 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Maximilian Schandl
Kuhn Immobilien GmbH
H +43 664/536 51 99