"Hier kriegt man etwas fürs Geld" - Ziehen Sie in IHR Glück!
Haus
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2284
Untersiebenbrunn
Das familienfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. auf den Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
"Hier kriegt man etwas fürs Geld" - Ziehen Sie in IHR Glück!
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Grundstück mit 806m2 (lt. Grundbuch)
- Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!
- perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer
- rund 220m2 Wohnnutzfläche
- gut erhaltene, Bausubstanz
- Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
- Bezug sofort
- Massivbauweise
- Gepflegt und teilweise modernisiert
- 9 Zimmer
- Pool mit relativ neuer Überdachung
- Nebengebäude die ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte bieten
- Nettes Poolhaus mit Grillplatz
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Video in den Anhängen
In idyllischer Lage gelangt am Ortsrand von Untersiebenbrunn dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7566
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 806,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | E 196,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,55 |
Ihre persönliche Beratung
Markus Dassler
4immobilien OG
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