Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage
Wohnung
- Etage,
1030
Wien
,
Dietrichgasse 26
- Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dietrichgasse im 3. Bezirk von Wien. Sie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie an den Bahnhof und den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage
Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock
71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -
Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC.
Kaufpreis Wohnung € 335.000,-- + Garage im Innenhof € 20.000,-- =
Gesamtpreis € 355.000,--
BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14
Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000,--
Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <500m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <1.225m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <625m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <225m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334887
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 135,44 € |
| MwSt Gesamt: | 13,54 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 90,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940