Velden - Göriach --- möblierte Wohnung mit Wörtherseeblick

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See


Beschreibung der Immobilie

Velden - Göriach --- möblierte Wohnung mit Wörtherseeblick

Velden - Göriach --- möblierte Wohnung mit Wörtherseeblick



Die als Ferienwohnung genutzte Wohnung befindet sich in der "Anlage" Kanzelweg, die aus insgesamt 7 Häusern besteht einschließlich einem Gemeinschaftspool. Das Verkaufsobjekt liegt mit dem Nachbargebäude am höchsten Teil des Grundstückes, dadurch ist nicht nur ein wunderschöner Berg- und Fernblick gegeben, sondern auch der Blick zum Wörthersee!



Die möblierte Wohnung im 1. OG verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum

- offener Wohnraum mit gemütlicher Essecke und angeschlossener kleiner Küche

- Badezimmer (mit Wanne), Waschmaschine und WC

- Elternschlafzimmer mit Fenster nach Norden

- 2. Schlafzimmer mit Einzelbetten

- verglaste Loggia mit Heizofen und Markiese



- weiteres eine Garage mit einem angeschlossenen Hobbyraum (einschließlich Dusche und WC!)



Weitere Aktivitäten können am nahe gelegenen Saissersee genützt werden, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist - oder es geht an den Wörthersee, mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Wer die Nähe der Berge sucht, ist an diesem Standort richtig, denn verschiedene Ski- und Wandergebiete sind in kurzer Fahrzeit erreichbar: Gerlitzen, Dreiländereck, Nassfeld ...

Im Sommer erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten einer der schönsten Golfplätze in Kärnten.



Abseits des Lifestyle-Trubels und doch in Kürze "mitten drinnen!"



Gerne übermitteln wir weitere Detailinformationen aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1233

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 240.000,00
Betriebskosten: 134,57 €
Heizkosten: 72,61 €
MwSt Gesamt: 27,98 €
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 101,00 m²
Grundstücksfl.: 10.136,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 15,52 m²
Heizwärmebedarf:  G  250,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,56
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Südbalkon, Garage, Swimmingpool


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Wörthersee Immobilien GmbH

Doris Scarpatetti-Matheis

Wörthersee Immobilien GmbH

T +43 4274 52 0 59

H +43 664 26 007 26