Traumhafte Gartenwohnung in Top-Lage von Wien - 95m² Wohnfläche zum Wohlfühlen für nur 425.000€!

Wohnung , 1210 Wien


Die Wohnung befindet sich im Bezirk 1210 Wien von Wien. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen kleinen Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Banken, Geldautomaten und vieles mehr.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Gartenwohnung in Top-Lage von Wien - 95m² Wohnfläche zum Wohlfühlen für nur 425.000€!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.



Ausstattung und Aufteilung:



  • Vorraum
  • Wohnzimmer und Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Garderobe
  • 1 WCs
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse und Garten


Verkehr



  • Bus 225 m
  • U-Bahn 425 m
  • Straßenbahn 2.125 m
  • Bahnhof 450 m
  • Autobahnanschluss 1.575 m


Kaufpreis: 425.000,00 €



Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.



Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/123

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 425.000,00
Betriebskosten: 232,93 €
Heizkosten: 92,89 €
MwSt Gesamt: 41,87 €
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 51,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  48,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Etagenheizung


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