Zentrale 3-Zi.- Wohnung mit wunderbarer Aussicht

Wohnung - Etage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die gemütliche 68,28m² Wohnung liegt zentral in der Innenstadt Klagenfurts und ist eine ideale Anlegerwohnung, die sofort weiter vermietet/bezogen werden kann. Sie liegt in der 5. Etage inkl. Lift und bietet eine wunderbare Aussicht rund um das Lendhafen- Viertel. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendhafen, Schillerpark, und der Villacher Ring. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Der zentrale Bus-Platz (Heiligen Geist Platz) liegt 500 Meter entfernt. Von Dort aus können sie mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln alle gewünschten Ziele erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe des Kreuzbergls und bietet somit auch die Möglichkeit die natur-belassenen Teile der Stadt zu genießen.

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 3-Zi.- Wohnung mit wunderbarer Aussicht

Details:



  • 3 Zimmer (Schlafzimmer inkl. Rollläden/Wohnzimmer inkl. Rollläden/Büro oder Kinderzimmer inkl. Rollläden)
  • Küche mit hochwertigen Geräten - voll ausgestattet
  • Badezimmer inkl. Badewanne
  • Westbalkon inkl. Rollläden
  • Kellerabteil, Fahrradabstellplatz & Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Trockner
  • Garage und Außenstellplatz (gegen Aufpreis)
  • Lift (5 Stufen bis zum Lift - vom Lift zur Wohnung barrierefrei
  • Westlage
  • Nichtraucherwohnung!


Aufpreis Garage: € 26.500,--



Aufpreis Außenstellplatz: € 13.500,--



Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.

Suchagent anlegen


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2036

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00 €
Wohnfläche: 68,28 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 72,00 kWh/m²a
fGEE: 2,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Winfried Scharler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

H +43 650 4152720