3 Wohneinheiten 6 ha arrondierter Grund
Land und Forstwirtschaft
,
3592
Röhrenbach
Im Ortsverband, 34 min nach Krems, 1 Stunde nach Wien (Nordbrücke), 15 min nach Horn
Beschreibung der Immobilie
3 Wohneinheiten 6 ha arrondierter Grund
Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann.
Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden, neuer 30 kW - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen Vorgarten mit Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur.
Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet.
Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten),
eine Auszugswohnung und eine weitere kleine Wohnung.
Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten.
2 arrondierte Grundstücke gesamt ca. 6 ha mit bereits bewilligungsfähigen Plan für eine Halle ermöglicht auch Pferdliebhaber Raum zur Entfaltung.
Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen!
1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000,--
2 Variante: der 4 Kanter mit ca. 6 HA Grund 1,1 Mio
3. Variante der 4 Kanter mit ca. 15 HA Grund 1,7 Mio
Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7536
| Art: | Land und Forstwirtschaft |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.100.000,00 € |
| Wohnfläche: | 550,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 63.500,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 197,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,28 |
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
T 0676 / 59 47 959