Charmantes, voll ausgestattetes Lokal! Nähe Bahnhof Meidling
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
1120
Wien
Beschreibung der Immobilie
Charmantes, voll ausgestattetes Lokal! Nähe Bahnhof Meidling
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirks nahe Bahnhof Meidling.
Das Lokal erstreckt sich über eine Fläche von knapp 214 m2. Ebenso gibt es einen Schanigarten im Innenhof und einen Keller mit ca. 106 m2. Die Geschäftsfläche teilt sich auf in mehrerer aneinander gereihte Gasträume, eine voll ausgestattete Küche, eine Garderobe sowie Toiletten für die Gäste. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand.
Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Wien Meidling, aber auch die Buslinie 7A, die Straßenbahnlinie 62, sowie die U-Bahnlinie U6.
Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4529
Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 4.789,60 € |
Kaltmiete: | 5.734,32 € |
Betriebskosten: | 424,72 € |
Heizkosten: | 762,31 € |
MwSt Gesamt: | 1.299,32 € |
Nutzfläche: | 214,30 m² |
Garten: | 114,00 m² |
Keller: | 105,86 m² |
Heizwärmebedarf: | D 138,93 kWh/m²a |
fGEE: | E 3,08 |
Ausstattung
Fliesen, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Marie-Louise Eisenburger
Lifestyle Properties
T +43 1 512 14 84
H +43 676 6059800