Unbefristet !!! Frisch saniertes Innenstadtbüro direkt bei der Hauptuniversität Wien !!!

Büro / Praxis , 1010 Wien,Innere Stadt


Beschreibung der Immobilie

Unbefristet !!! Frisch saniertes Innenstadtbüro direkt bei der Hauptuniversität Wien !!!

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr schönes represäntatives Büro in der Nähe vom Rathaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich in einem traditionellen Wiener Zinshaus.



Aufteilung:



  • Nutzfläche ca. 267m2 UNBEFRISTET
  • 7 Zimmer
  • davon sind 5 separat begehbar sehr schöne Doppelflügeltüren
  • sehr hohe Räume
  • Parkett wurde neu verlegt !!! Doppelkastenfenster Gasetagenheizung
  • 2 WC
  • 1 kleines Badezimmer
  • 4 Stock mit Lift
  • Abstellraum
  • sehr helles und freundliches Objekt
  • Ab Sofort verfügbar


Ausstattung:



  • Personenlift im Haus
  • Parkettboden
  • Hängende Beleuchtung
  • Küche
  • Serverraum  


Infrastruktur:



  • 1010 Wien - Direkt beim Rathaus
  • Bus Nr 321 Rathaus
  • U2 Schottentor
  • U2 und U3 Volkstheater
  • Straßenbahn 43 und 44 Landesgerichtsstraße




Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Kontakt:

Moritz Strachwitz, MSc.

Kooperationspartner Vermietung & Verkauf

m +43 (0) 650 406 81 42

t   +43 (1) 342 222 60

e  mas@fhi.at



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6936

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 4.306,83 €
Kaltmiete: 4.833,33 €
Miete / m²: 16,13 €
Betriebskosten: 459,00 €
MwSt Gesamt: 966,67 €
Nutzfläche: 267,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 1
WC: 2
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Moritz Strachwitz

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

T +43 1 342222 60

H +43 650 4068142

F +43 1 34222211