Exklusives Maisonette-Penthouse – Luxus trifft Komfort!

Wohnung , 4020 Linz


Beschreibung der Immobilie

Exklusives Maisonette-Penthouse – Luxus trifft Komfort!

Entdecken Sie dieses einzigartige Maisonette-Penthouse mit 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in absoluter Top-Lage. Hier vereinen sich luxuriöser Wohnkomfort und stilvolles Design zu einer perfekten Symbiose.



Highlights:



  • Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Möbel von Team 7, maßgefertigte Einbauschränke und ein antiker Schreibtisch, der über 100 Jahre alt ist, bleiben in der Wohnung und verleihen ihr einen besonderen Charme.
  • Lichtdurchflutete Räume: Dank der großzügigen Fensterfronten und der offenen Raumgestaltung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht.
  • 3 Terrassen und ein Dachausstieg: Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie auf den großzügigen Terrassen.
  • Elektrische Außenjalousien: Komfort und Schutz auf Knopfdruck.
  • Perfekte Raumaufteilung: Die durchdachte Architektur bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch offene, einladende Wohnbereiche.


Leben Sie den Traum von Luxus und Komfort in einem Penthouse, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum!



Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter +43 0680 2237919.





Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter +43 0680 2237919 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.



Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6352/2019

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.598,00
Kaltmiete (netto): 1.598,00 €
Kaltmiete: 1.598,00 €
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 3
Heizwärmebedarf:  B  32,26 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AURELIUM REAL ESTATE GmbH

AURELIUM REAL ESTATE

AURELIUM REAL ESTATE GmbH

T +43 664 1854265

H +4367761616848