Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1040
Wien
,
Schelleingasse 16
U-Bahn: U1 Straßenbahn: 18,D
Büro 6
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Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien
Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite.
Staffelmiete:
ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete
ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete
ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete
danach: € 12,80
Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 230 m²
Top 16 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,80-12,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00
Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35
Es sind mehrere Stellplätze verfügbar.
Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00
Kauf auf Anfrage möglich.
Eckdaten Objektnr. 10949879
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 5.094,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.940,00 € |
Miete / m²: | 9,80 € |
Betriebskosten: | 1.305,00 € |
Gesamtfläche: | 300,00 m² |
Bürofläche: | 300,00 m² |
Ausstattung
Fernwärme, DV-Verkabelung
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
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