DEIN ZUHAUSE präsentiert: Gewerbeobjekt in bestens frequentierter Lage in Lenzing / Seewalchen
Halle / Lager / Produktion
- Service,
4860
Lenzing
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet der Marktgemeinde Lenzing in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe: Autobahnauffahrt Seewalchen, direkt an der Landesstraße. - In der Nähe des Attersees - Einfache Anbindung an die Autobahn A1 - Ruhige Lage in einer kleinen Gewerbezone nahe des Ortszentrums von Lenzing - Umgeben von anderen Industrie- und Gewerbebetrieben
Beschreibung der Immobilie
DEIN ZUHAUSE präsentiert: Gewerbeobjekt in bestens frequentierter Lage in Lenzing / Seewalchen
Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihr Unternehmen in einer sehr gut frequentierten Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Derzeit als Autohaus adaptiert sind auch andere Unternehmen hier bestens platziert: Fahrzeugaufbereitung, Fahrradfachgeschäft, Reifenhändler etc. werden von der Bundesstraße bestens gesehen und sind nicht weit von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, vom Attersee oder Autobahnauffahrt A1 entfernt.
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 2407 m² und verfügt über einen Verkaufsraum / Büro mit ca. 63 m².
Weiters ist eine Garage / Diagnoseraum mit ca. 40 m² (Ziegelmassiv) sowie ein Lagerraum, eine kleine Küche und ein barrierefreies WC vorhanden.
Die Freifläche steht für ca. 50 Autos zur Verfügung und ein Hagelschutznetz sorgt für die Sicherheit. Ein überdachter Stellplatz mit ca. 49 m² rundet das Angebot ab.
Fakten:
- ca. 50 Autoabstellplätze
- Garage / Diagnoseraum (Ziegelmassiv) ca. 40 m²
- Klimaanlage
- Überdachter Stellplatz
- TOP Lage
- Überwachungsanlage
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7732/114
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Service |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaltmiete (netto): | 4.500,00 € |
| Kaltmiete: | 4.700,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| MwSt Gesamt: | 940,00 € |
| Grundstücksfl.: | 2.407,00 m² |
| Bürofläche: | 30,00 m² |
| Stellplätze: | 50 |
| Heizwärmebedarf: | 99,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Dominik Hitsch
Dein Zuhause GmbH
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