Wohnung mit großem Garten, Garagenstellplatz und Holzofen

Wohnung , 4622 Eggendorf im Traunkreis


Diese tolle Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit großem Garten. Dank der Ausrichtung des Gartens kann man das Ortszentrum von Eggendorf sehen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Ort Eggendorf sowie die Orte in der Umgebung bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volks-, Mittelschule, Gymnasium und Kindergarten, grüne Parks, Freibäder, ein Hallenbad, Golfplätze und vieles mehr sind in Kürze erreichbar. Die Autobahn A1 kann man in Allhaming innerhalb zehn Minuten befahren. Wels ist bereits in 13 und Linz in 30 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit großem Garten, Garagenstellplatz und Holzofen

Wer gerne in einer Wohnung mit einem großen Garten in absoluter Ruhelage leben möchte, ist hier genau richtig.
 



Auf ca. 91 m2 Wohnfläche finden Sie:



  • Eingangsbereich / Flur
  • Großer Küchen-, Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia von Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar
  • Schrankraum mit Durchgang
  • Badezimmer
  • Toilette separat


Im Außenbereich finden Sie:



  • Zwei Parkplätze
  • Zwei Garagenstellplätze
  • Großzügiger Eigengarten mit ca. 300m² Nutzfläche und östlicher Ausrichtung
  • Ausblick über eine Landwirtschaftliches Grundstück auf das Ortszentrum
  • Gartenhaus
  • Kellerabteil

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/438

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 259.000,00 €
Betriebskosten: 98,50 €
Heizkosten: 83,30 €
MwSt Gesamt: 26,51 €
Wohnfläche: 91,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 2
Garten: 300,00 m²
Keller: 5,40 m²
Heizwärmebedarf:  E  162,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz

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