DIREKT AM HÖRNDLWALD || Tolle 2-Zimmer-Wohnung || TG-Stellplatz || Balkon/Terrasse

Wohnung - Erdgeschoß, 1130 Wien , Hörndlwaldgasse


Tolle Lage in am Lainzer Tiergarten / Hörndlwald! Bei der Tür raus und sie stehen im Hörndlwald. Natur pur genießen! In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Spar-Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Friseur sowie verschiedene Ärzte.

Beschreibung der Immobilie

DIREKT AM HÖRNDLWALD || Tolle 2-Zimmer-Wohnung || TG-Stellplatz || Balkon/Terrasse

Direkt am Hörndwald - tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse + TG-Stellplatz



Zum Verkauf gelangt eine tolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt direkt am Hörndlwald und ist ein besonderes Augenmerk für Naturliebhaber. Ruhelage garantiert! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten & modernen Neubaus, welcher 2005 errichtet wurde und aus 5 Wohneinheiten besteht. Durch ein Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche und das angrenzende Schlafzimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf die zur Wohnung gehörenden Terrasse. Ein gepflegtes Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung gehörender Stellplatz runden diese tolle Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wurde renoviert und empfängt Sie mit prächtigem Glanz.



Fakten | Highlights | Ausstattung



  • 2 Zimmer, Bad, Vorzimmer
  • Balkon/Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€ 25.000,-)
  • frisch ausgemalt


Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 268.500,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowieder Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3301089

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 243.500,00
Betriebskosten: 104,34 €
MwSt Gesamt: 10,87 €
Wohnfläche: 46,21 m²
Nutzfläche: 57,15 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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