Neubauwohnung in Ruhelage

Wohnung , 1210 Wien


Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnung in Ruhelage

Sehr geehrte Damen und Herren! Vielen Dank für das Interesse an unserer wunderbaren Immobilie!





Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 



  • 43m2 Wohnung in 1210 Wien
  • Neubau
  • Tolle Lage
  • Ruhige Gegend
  • 1. Stock mit Lift
  • 2 Zimmer 
  • Barrierefrei
  • Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 schöner Wohn- Essbereich mit Küche, separates WC und Bad mit Dusche
  • Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, sofern alles passt, steht einer Verlängerung nichts im Wege! 






Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!





Die ausführliche Beschreibung: 



Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung im Herzen und doch am Rande des 21 Bezirks. Sie begehen diese Wohnung über die Loschmidtgasse, steigen in den Lift und sehen Ihr neues Zuhause. Man betritt die Wohnung und fühlt sich wohl. Im Eingangsbereich ist Platz für Schuhe und Jacken. Im hellen Wohn- Essbereich angelangt, werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon besticht durch seine perfekte Größe. Bad und Klo sind separat, das Bad verfügt über eine Dusche. 







Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient



  • unweit von mehreren Nahversorgern
  • 140 Meter zur nächsten Bus Station 






Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!





Die Erstellung des Mietvertrages übernimmt der Vermieter und auf Sie kommen keine Kosten zu.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 7469

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 990,00
Kaltmiete (netto): 990,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Wohnfläche: 43,73 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  37,52 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche


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Markus Dassler

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