*114 m² Luxuriöse MIETWOHNUNG auf der COPACABANA

Wohnung , 8401 Kalsdorf bei Graz


Beschreibung der Immobilie

*114 m² Luxuriöse MIETWOHNUNG auf der COPACABANA

Diese Wohnung ist nicht nur eine Wohnung , sondern ein Lifestyle



Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser luxuriösen Wohnung mit einer Raumhöhe von 3 m, ist diese ideal gelegen an der schönen Copacabana bei Graz.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen höchsten Standard in Ausstattung und Design vom renommierten Möbelhaus SPÄTAUF, mit einer 70 m² Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.



Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und garantiert somit sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge.





*  2 Schlafzimmer:
   zwei geräumige Schlafzimmer

* 2 Badezimmer:
   zwei luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Materialien.

   Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC,

   das andere über eine Dusche und WC

* Wohn-Esszimmer:
   Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum,

   der nahtlos in die hochmoderne Luxusküche übergeht.

* Küche:
  Vollausgestattet mit Geräten und  eleganten Möbeln vom Möbelhaus SPÄTAUF

* Einrichtung:
  Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, maßgefertigten Möbel eingerichtet,

  die ein harmonisches und luxuriöses Ambiente schaffen.




Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden.



Mietpreis: € 3.300,– inkl. UST + € 70 Seebenützungsgebühr

exkl. BK/HZ/Strom ( ca. 350,- netto)

Kaution: 5 BMM
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+43 664 43 77 087



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5603/215

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 3.300,00
Kaltmiete (netto): 3.000,00 €
Kaltmiete: 3.000,00 €
MwSt Gesamt: 300,00 €
Wohnfläche: 114,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 45,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Solarenergie, Wohnküche / offene Küche


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