bezugsfertige moderne Wohnung mit großem Balkon in Eferding -Top B09
Wohnung
- Etage,
4070
Eferding
,
Leumühle 1
Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto
Beschreibung der Immobilie
bezugsfertige moderne Wohnung mit großem Balkon in Eferding -Top B09
Höhepunkte Haus B Top B09
- Wohnfläche ca. 68,08 m2
- Balkon ca. 18,23 m2
- Moderne Niedrigenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnung
- 1 fixer Außenparkplatz inkl.
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Neubau
- Erstbezug
- Ruhige Wohnung
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
- Glasfaseranschluss
- es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 650,-
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,16
Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30
Heizkosten inkl. Ust EUR 136,16
Gesamtmiete EUR 925,91 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution: 2.777,73 €
Hunde sind nicht gewünscht.
weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m
Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647284
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 925,92 € |
Kaltmiete (netto): | 590,91 € |
Kaltmiete: | 717,69 € |
Betriebskosten: | 123,78 € |
Heizkosten: | 113,47 € |
MwSt Gesamt: | 94,76 € |
Wohnfläche: | 68,08 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 28,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,72 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 9253493
H stefan.artmayr@immobaer.at