Einzigartige Liegenschaft mit Potential in bester Lage!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
8042
Graz
Graz-St. Peter
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Liegenschaft mit Potential in bester Lage!
Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) 1.610 m² (je 805m²) Grundstücksfläche, BD WR 0,2 – 0,3
Zubehör: vollunterkellert, Balkon
Heizung: Öl-Zentral (4000 L-Tank)
Energieausweis: HWB: 189 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: wunderschönes Grundstück, zwei Grundstücksparzellen, riesengroßes Potential entweder für einen einzelnen Umbau des Gebäudes - siehe Umbauvideo oder als kleines Bauträgerprojekt rückwärtiges Grundstück mit leichter Hanglage, sehr ruhig, Ost-/Westausrichtung,
Kaufpreis: € 1.090.000,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5940/6014
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1983 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
| Wohnfläche: | 185,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.610,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 189,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Peter Dusleag
PD Immo
T +43 676 421 57 52
H 0771717771717