Geschäftslokal Villach-Hauptplatz
Einzelhandel
- Ladenlokal,
9500
Villach
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal Villach-Hauptplatz
Repräsentatives Geschäftslokal in Villachs Top-Lage direkt am Hauptplatz. Sehr gute Frequenzlage innerhalb der Fußgängerzone, nahe der Stadtpfarrkirche und dem Rathaus.94 m² Nutzfläche bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem kleinen Lager und einer WC-Anlage mit Waschgelegenheit. Stilvoller Altbau mit Deckengewölbe.
Bestens für hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Das Lokal wird nicht für einen Gastronomiebetrieb vermietet!
Eckdaten Objektnr. 904/03592
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1954 |
| Gesamtmiete: | 4.722,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.760,00 € |
| Miete / m²: | 40,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| MwSt Gesamt: | 787,00 € |
| Nutzfläche: | 94,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 141,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,18 |
Ausstattung
Elektro
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Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand
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