Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Salzburg-Aigen
Wohnung
- Dachgeschoß,
5026
Salzburg
Aigen: ein begehrtes Wohngebiet mit schönen Villen und viel Grünflächen am Fuße des Gaisbergs von Salzburg. Neben wunderschönen Spaziermöglichkeiten in freier Natur, bietet der Stadtteil Aigen auch Nahversorger und div. Gastronomie in unmittelbarer Nähe an. Mit dem Auto lässt sich die Autobahn wie auch die Innenstadt in weniger als 10 min erreichen. Der Bahnhof Aigen ist fußläufig in ca. 5-10 min erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Salzburg-Aigen
Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Aigen und Blick auf den Gaisberg
Diese gemütliche 2-Zimmer-DG Wohnung, in einer historischen Villa in Grünlage, befindet sich in absoluter Bestlage von Aigen.
Eckdaten der Wohnung:
- Gesamtfläche: ca. 45-50 m2
- Zimmer: 2
- Vorraum mit intergegrierter Küche
- Wohn-/Esszimmer mit altem Dielenboden und Dachschräge
- Schlafzimmer als separater Raum, Teppichboden und kippbares Dachfenster
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß
- PKW-Abstellplatz: € 50,- netto monatlich in den Gesamtkosten integriert.
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
- Gartennutzung: in Absprache
- Verfügbar ab 15.08.2024
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1805
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.214,97 € |
| Kaltmiete (netto): | 875,00 € |
| Kaltmiete: | 1.117,47 € |
| Betriebskosten: | 192,47 € |
| MwSt Gesamt: | 97,50 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 35,00 m² |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
