Beschreibung der Immobilie
MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE
MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE - IN ZENTRALE LAGE - U1-NÄHE
5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC
2.EBENE:
Galerie, ein kleines Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Klimaanlage ab 2025, komplett möbliert
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.
* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND
* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)
SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!
FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:
* EINZIEHENDE PERSONEN?
* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?
* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 17778
Art: | Wohnung - Maisonette |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.600,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.008,33 € |
Kaltmiete: | 2.363,64 € |
Betriebskosten: | 355,31 € |
MwSt Gesamt: | 236,36 € |
Wohnfläche: | 146,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 88,50 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,38 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96