ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 13

Wohnung , 2231 Strasshof an der Nordbahn , Margarete-Sandhäugl-Straße 5


Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 13

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.



Dei derzeitige Loftwohnung kann zu einer gemütlichen 2 oder 3- Zimmer Wohnung umgebaut werden.



Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 13 befindet sich in einem modernen Neubau in

2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum ……..



Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.686,36
Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: €  1.000,00


Gesamtmiete € 1.046,37 inkl.BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 13
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung

zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:



  • gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen -Bereich mit Ausgang auf den Balkon
  • Küchenbereich - keine Einrichtung
  • 2 ruhige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Parkplatz


Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676/ 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <900m
Polizei <5.650m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16281

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.046,37
Kaltmiete (netto): 938,98 €
Kaltmiete: 938,98 €
MwSt Gesamt: 107,39 €
Wohnfläche: 62,17 m²
Nutzfläche: 80,47 m²
Gesamtfläche: 62,17 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,66 m²
Heizwärmebedarf:  A+  24,60 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,54
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Evelyne Eisele-Bruckböck

Eisele Real KG

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