1-Monat mietfrei! Wohnliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Grazer Innenstadt
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung liegt in der Kaiserfeldgasse, direkt im Zentrum von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Mitten im ersten Bezirk gelegen, ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für Berufstätige, Studierende und Kulturinteressierte. Die stilvolle Ausstattung und das angenehme Wohnambiente machen sie zu einem idealen Zuhause. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung der Immobilie
1-Monat mietfrei! Wohnliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Grazer Innenstadt
Sie suchen eine charmante und gemütliche Wohnung im Herzen von Graz? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung im begehrten ersten Bezirk von Graz. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fliesen ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls gefliest, sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle und freundliche Wohnbereich mit Parkettboden lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden versehen, bietet Ihnen erholsame Nächte.
Von der Küche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mit einer Zentralheizung. Eine voll ausgestattete Küche die keine Wünsche offen lässt, rundet das Angebot ab.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/43
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.175,66 € |
| Kaltmiete (netto): | 803,52 € |
| Kaltmiete: | 979,72 € |
| Betriebskosten: | 152,48 € |
| MwSt Gesamt: | 195,94 € |
| Wohnfläche: | 86,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 76,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Romina Reisinger
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 74 60