Bauträger aufgepasst! 4 Baugrundstücke nebeneinander 3644m²

Grundstück , 2230 Gänserndorf


Die Immobilie befindet sich in Gänserndorf Süd in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar, zwei Kindergärten, sowie die Volksschule Süd. Gänserndorf Stadt und Strasshof ist nur 5 Autominuten entfernt wo es Ärzte, Schnellbahn, Gastronomie und unzählige Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Beschreibung der Immobilie

Bauträger aufgepasst! 4 Baugrundstücke nebeneinander 3644m²

Die Informationen:





  • Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung. Gesamtfläche 3644m² 
  • Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
  • Bauklasse 1,2
  • maximal bebaubare Fläche=  150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je Grundstück
  • Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
  • Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
  • kein Bauzwang






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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7408

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.275.400,00 €
Grundstücksfl.: 3.644,00 m²
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Nicole Straub

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