Dorf(er)leben - Wohnpark Lendorf 3.0

Wohnung - Terrassenwohnung, 9811 Lendorf


Im Herzen der Gemeinde Lendorf, bei Spittal an der Drau, entsteht ein familienfreundliches Wohnbauprojekt. Aufgrund der ruhigen Lage, gepaart mit traumhafter Naturkulisse und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, entstehen 4 Wohnhausanlagen mit jeweils 14 Eigentumswohnungen. Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Auch Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Hausärzte sorgen für eine hohe Lebensqualität auf dem Land. Die Gemeinde Lendorf liegt im Landkreis Lurnfeld und reicht bis an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100), sowie die Tauern Autobahn (A 10), gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel. Lendorf ist eine aufstrebende, familienfreundliche Gemeinde, die einiges zu bieten hat. Sowohl kulturhistorisch - im Ortsteil Feicht befindet sich die römische Ausgrabungsstätte Teurnia mit Museum - als auch mit Freizeitaktivitäten punktet die Gemeinde Lendorf. Es gibt einen Reiterhof, einen Wasserskiclub, der Draupaddelweg ist quasi ums Eck und sogar der Kärntner Pilgerweg führt hier vorbei. Auch das Naturjuwel der Alpen - der Millstätter See - ist über einen gut ausgebauten Radweg leicht erreichbar. Aufgrund der guten Infrastruktur können Sie die nahen gelegenen Bus- und Bahnstationen bequem zu Fuß erreichen. Auf den Hausberg „Gmeineck“ können Sie im Sommer wandern oder im Winter Skitouren gehen. Golf spielen, mit der Aussicht auf den Millstätter See, Radfahren, oder schwimmen im Naturjuwel. Skifahren am Hausberg der Spittaler „Sportberg Goldeck“, in nur wenigen Autominuten von Lendorf entfernt, dieses Angebot können Sportbegeisterte und Naturliebhaber in vollen Zügen genießen.

Beschreibung der Immobilie

Dorf(er)leben - Wohnpark Lendorf 3.0

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*Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 168

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Alter: Neubau
Kaufpreis: 420.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 89,00 m²
Gesamtfläche: 111,05 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 7,62 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Tiefgarage


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