Idyllisches Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Haus
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7533
Ollersdorf im Burgenland
Ollersdorf im Burgenland ist ein idyllisches Dorf, das sich im südlichen Teil des österreichischen Bundeslandes Burgenland befindet. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, bietet Ollersdorf eine friedliche und naturnahe Lebensweise. Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Traditionelle Häuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild, und die freundliche Dorfgemeinschaft heißt jeden Besucher herzlich willkommen. In Ollersdorf kann man die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen genießen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und führen zu zahlreichen Aussichtspunkten, von denen man einen herrlichen Blick über die Region hat. Die Nähe zu den Thermen und Wellnesszentren der Region bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Entfernung nach Hartberg ist ca.26km Entfernung nach Fürstenfeld ist ca. 23km Entfernung nach Graz ist ca. 78km Entfernung nach Wien ist ca. 136km
Beschreibung der Immobilie
Idyllisches Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.000 m² erhebt sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² – ein Rückzugsort, der Komfort und ländliche Idylle perfekt vereint.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Arkadeninnenhof, der mediterranes Flair versprüht und ein geschützter Ort der Entspannung ist. Ob gesellige Grillabende, gemütliche Stunden unter freiem Himmel oder einfach das Genießen der ruhigen Atmosphäre – hier lässt es sich wunderbar verweilen.
Behagliches Wohnen mit Charme
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen Küche, bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Besondere Highlights des Anwesens:
✅ Erdkeller
✅ Artesischer Brunnen
✅ Garage mit Montagegrube
✅ Große Scheunen
✅ Nähe zu Thermen und Golfplätzen
Die vorhandenen Stallungen eignen sich ideal für Tierhaltung oder als großzügiger Lagerraum. Die geräumige Garage mit Montagegrube ist ein Paradies für Hobbymechaniker und Handwerker – hier können kreative Projekte endlich Wirklichkeit werden.
Auch die weitläufige Gartenfläche bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: ein großer Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder eine grüne Oase zum Entspannen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Anwesen nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/375
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 150,00 m² |
| Nutzfläche: | 600,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.070,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 16,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Garage
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engel
ARU Immobilien GmbH
T +43 681 103 169 90