Traumhafte 4-Zimmerwohnung in Mäder
Wohnung
- Etage,
6841
Mäder
Ihre Zukunft beginnt hier – in bester Lage, modern und energieeffizient! Top Lage in Mäder - Ruhelage Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Mäders. Eingebettet in eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 4-Zimmerwohnung in Mäder
Neuwertig und modern
Genießen Sie die Vorteile eines nahezu neuwertigen Hauses. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2016 besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise.
Top Energiewerte – Nachhaltig und kostensparend
Profitieren Sie von exzellenten Energiewerten, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen. Moderne Bauweise und hochwertige Isolierungen sorgen für niedrige Energiekosten.
Ca. 100m² Wohnfläche – Platz für die ganze Familie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für Paare und Familien. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!
Schöner offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Der helle und offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen.
Parkettböden in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Küche
- Erleben Sie wohnliche Wärme und Komfort auf edlen Parkettböden, die in Schlafzimmern, dem Wohn-Essbereich und der Küche verlegt sind.
Fliesenboden in Bad + Eingangsbereich + Gäste WC
- Pflegeleicht und stilvoll – Die Böden in Bad, Eingangsbereich und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Großer Balkon mit Abstellraum – Ihr privates Freiluftparadies
- Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem großzügigen Balkon. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Kellerabteil – Mehr Stauraum für Ihre Schätze
- Ein eigenes Kellerabteil sorgt für noch mehr Platz und Ordnung.
Tiefgaragenstellplatz – Sicher und bequem parken
- Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug.
- Die Anlage besticht zusätzlich mit 6 Gästeparkplätzen.
Ein unschlagbares Angebot – Ca. 100m² zum Top-Preis von 490.000 € + TG 20.000 €
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie – mit viel Platz, Komfort und einer erstklassigen Ausstattung. Perfekt für Paare und Familien, die das Besondere suchen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/359
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2016 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
Betriebskosten: | 407,00 € |
Wohnfläche: | 99,69 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 12,88 m² |
Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
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Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28