Einzigartige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Ober St. Veit in 1130 Wien zu mieten

Wohnung - Dachgeschoß, 1130 Wien , Glasauergasse 36


Die Lage ist ausgezeichnet. Zwischen Hietzinger Hauptstraße und Auhofstraße gelegen, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 53, 54 und 55B und U4 Ober St.Veit) in nur wenigen Gehminuten.

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Ober St. Veit in 1130 Wien zu mieten

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus im Jahr 2013 diese einzigartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung geschaffen.
Die großzügige Wohnfläche von 215 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt:

Ebene 1:
einladender Eingangsbereich, weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Natursteinarbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, Masterbedroom mit voll ausgestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 18 m² und 25 m²), elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC mit dahinterliegenden Abstellraum.

Über eine komfortable Wendeltreppe gelangt man in die

Ebene 2:
ca. 20 m² großer Galeriebereich mit Zugang zur ca. 47 m² große Terrasse, welche einen einzigartigen Fernblick bietet.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten Objektnr. 10943546

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1906
Gesamtmiete: 3.750,00
Kaltmiete (netto): 2.939,20 €
Betriebskosten: 469,89 €
Wohnfläche: 215,82 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
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Ausstattung

Steinboden, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche


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