Geschäftsräumlichkeiten barrierefrei - Büro/Praxis zentral in Villach
Büro / Praxis
,
9500
Villach
Nähe Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Maxpalias
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsräumlichkeiten barrierefrei - Büro/Praxis zentral in Villach
Büro / Geschäftsfläche sehr zentral in Villach!
Ca. 67 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal in Villach Nähe Bahnhofstraße sowie dem Maxpalias in gut frequentierter Nebenstraße mit großer Schaufensterfläche.
Die Geschäftsfläche besteht aktuell aus 2 größeren Einzelbüros sowie auch 2 getrennte Toiletten sind bereits vorhanden. Im Zugangsbereich bietet eine großzügige Fensterfassade Platz für Ihre Werbemaßnahmen uns sorgt auch für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten sich auch gut zur Praxisnutzung oder auch z.B. für einen Friseusalon an.
Sämtliche Anschlüsse, sowie die Fernwärme-Zentralheizung wurden vor wenigen Jahren komplett neu installiert.
Sofortinfo: Peter Fischer - +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3698
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 608,33 € |
Kaltmiete: | 646,84 € |
Miete / m²: | 9,04 € |
Betriebskosten: | 38,51 € |
Heizkosten: | 92,91 € |
MwSt Gesamt: | 140,25 € |
Nutzfläche: | 67,28 m² |
Zimmer: | 2 |
WC: | 2 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Peter Fischer
S Real Villach
T +43 (0)664 9150295
H +43 (0)664 9150295