Ertragshaus am Stadtplatz Steyr - über 1000m2 Nutzfläche
Zinshaus Renditeobjekt
,
4400
Steyr
4400 Steyr Zentrum, Stadtplatz
Beschreibung der Immobilie
Ertragshaus am Stadtplatz Steyr - über 1000m2 Nutzfläche
Tolles Zinshaus mitten in 4400 Steyr am Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen und Hofeinfahrt.
Es befinden sich Geschäfte und Wohnungen im Objekt. Optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.
LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 4 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Verkaufsläche im EG dzt. Leerstand (vormals Volkshilfe)
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
Jahre-Netto-Ertrag ohne USt über 100k netto.
Eigene Hofeinfahrt mit Parkplätzen
Alle Details zum Objekt wie auch Ertragsberechnung übermitteln wir gerne auf Anfrage.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/95
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.699.000,00 € |
| Nutzfläche: | 1.312,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 970,00 m² |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
H +43 699 1166 2800