ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Gartenwohnung Nähe Kagraner Platz

Wohnung , 1220 Wien,Donaustadt


Kagraner Platz - Breitenleer Straße - Hirschstettner Straße

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Gartenwohnung Nähe Kagraner Platz

ERSTBEZUG !



3-Zimmer-Gartenwohnung



  • Fußbodenheizung
  • Parkett- und Fliesen
  • Elektrische Aussenrollläden
  • Heizkörper im Badezimmer


Lage:



  • 2 Nahversorger vor der Haustüre
  • Apotheke nebenan
  • keine 10min. zu Fuß zur U1 Station Kagraner Platz (ca. 700m)
  • K1 Einkaufszentrum mit vielen Ärzten (Orthopädie, Kinderarzt, Zahnärzte)
  • Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu erreichen
  • Autobusstation 24A und die Strassenbahnlinie 26 in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnanbindung in ca. 1,4km - S2


Der Tiefgaragenplatz ist obligatorisch und kostet EUR 20.000,-


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 225656

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 349.000,00
Betriebskosten: 267,04 €
MwSt Gesamt: 26,70 €
Wohnfläche: 64,83 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 24,40 m²
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,40 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Garage


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Marcus Liftl

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