Wohlfühloase! Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Mauterndorf

Haus - Einfamilienhaus, 5570 Mauterndorf

Mauterndorf ist eine Marktgemeinde im Lungau und mit 1609 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) die viertgrößte Gemeinde des Gebietes. Diese Liegenschaft liegt im Südosten der Marktgemeinde Mauterndorf. Bekannt ist die Stadt für die Burg Mauterndorf, die 1253 errichtet wurde und später als Mautstelle diente. Heute befindet sich das Lungauer Landschaftsmuseum hinter den historischen Mauern. Mauterndorf ist ein ganzjährig sehr beliebtes Reiseziel im Salzburger Land. Regelmäßige Veranstaltungen in Mauterndorf sind das beliebte Mittelalterfest. (Quelle: https://www.alpen-guide.de und Wikipedia)

Beschreibung der Immobilie

Wohlfühloase! Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Mauterndorf

Raumwunder.

Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem ca. 258,37 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen!

Dieses Objekt liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick, das Ortszentrum sowie der Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten entfernt. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer, jeweils mit einem großzügigen, angeschlossenem Bad, eine moderne, offene Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer, einen wunderschönen Wohnbereich mit Kachelofen und im Untergeschoss dieses tollen Objektes finden Sie sogar einen Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Wärmeliege und Sauna. Das Untergeschoss beherbergt überdies noch einen großen Büroraum, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum.

Der großflächige Garten ist in allen Bereichen liebevoll gestaltet und ist eine Einladung an alle Gärtner. Er bietet mit einem eigenen Biotop mit einem Wasserlauf von einer erhöhten Ebene bis in den Garten ebenso Platz zum Wohlfühlen und Genießen.

Vor der Doppelgarage befinden sich zusätzlich 3 Außenstellplätze für Autos.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2635

Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	2005
Kaufpreis:	990.000,00 €
Wohnfläche:	258,37 m²
Grundstücksfl.:	1.168,00 m²
Keller:	47,84 m²