*** Historisches Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***

Land und Forstwirtschaft - Bauernhof, 8114 Gratkorn


* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr

Beschreibung der Immobilie

*** Historisches Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***

*** Historisches Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***



 



Zum Verkauf gelangt ein land- u. forstwirtschaftlicher Betrieb von rund 15 ha arrondierter Fläche.



Ein historisches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und Saunabereich, Jagdstube etc. erwartet Sie. Ein tolles Investment.



Arrondierte Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommene Wegaufschließung ist im Forst vorhanden. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes bewirtschaften.



Die Stallgebäude eignen sich optimal für Aufstallungen für Pferde und Kleinetiere.



Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.



Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!





BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.




Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 11628

Art: Land und Forstwirtschaft - Bauernhof
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.920.000,00
Wohnfläche: 700,00 m²
Nutzfläche: 154.700,00 m²
Grundstücksfl.: 154.700,00 m²
Lagerfläche: 250,00 m²
Garten: 1.450,00 m²
Keller: 120,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  224,50 kWh/m²a
fGEE:  E  2,99
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Carport, Garage, Parkplatz


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Bischof Immobilien Ges.m.b.H

Stephan Rottensteiner

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