Alte Börse - Kleinbüro im prestigeträchtigen Gebäude!

Alte Börse - Kleinbüro im prestigeträchtigen Gebäude!

Im historischen Ringstraßenpalais "Alte Börse" kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und misst ca. 33 m² und besteht aus einem sehr hellen Raum mit Parkettboden. Die großzügigen Fenster blicken direkt in den gärtnerisch gestalteten Innenhof. 

Der begrünte  Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet.

Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.

verfügbare Flächen/Konditionen:
EG B 42: ca. 33 m² - netto € 19,90/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat

Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen:
EG: ca. 133 m²

1. OG: ca. 124 m²

1.DG: ca. 300 m²

Ausstattung

• Bürobeleuchtung
• IT Verkabelung vom Vormieter
• elektrische Außenjalousien
• Küchenanschlüsse
• Parkettboden

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring

Autobus: 3A

Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände

Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap