Charmante Villa mit 224m² und 8 Zimmern in 2630 Ternitz
Haus
- Landhaus,
2630
Ternitz
Mit einem Gemeindegebiet von 65 km2 und rund 15.000 Einwohnern zählt Ternitz zu den größten Städten Niederösterreichs und bildet gemeinsam mit den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Wimpassing und Grafenbach den Mittelpunkt des Schwarzatals. Die Stadtgemeinde Ternitz ist durch die Zusammenlegung von ehemals sieben selbständigen Gemeinden entstanden, die sich ihren dörflichen Charakter und ihre Eigenständigkeit bewahrt haben. Dies und die unverwechselbare Landschaft machen Ternitz zu einer lebenswerten Heimat für ihre Bürger und zu einem Ort, wo man das Leben genießen kann. Über die Wiener Neustädter Straße B 17 und der Puchberger Straße B 26, sowie der Semmering Schnellstraße S 6 Abfahrt Neunkirchen ist die Gemeinde gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist mit dem Auto knapp 10 Minuten und die Bundeshauptstadt Wien unter einer Stunde entfernt. Ternitz liegt an der Südbahn und ist durch den Bahnhof Ternitz an den Verkehr von Regionalzügen in Richtung Payerbach-Reichenau bzw. Richtung Wien angebunden. Der Bahnhof ist 8 Gehminuten entfernt. In wenigen Gehminuten ist der Kindergarten, die Volks-, Mittelschule und Bundesrealgymnasium erreichbar. In Ternitz gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, wo Produkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung gekauft werden können.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Villa mit 224m² und 8 Zimmern in 2630 Ternitz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Villa in 2630 Ternitz in Niederösterreich ist ein Traum, der in Erfüllung gehen kann. Mit einem Kaufpreis von 559.000,00 € und einer Fläche von 224m² ist es der perfekte Ort, um sich niederzulassen und zu entspannen.
Die 1927 errichtete Villa ist gepflegt und bietet 8 geräumige Zimmer, einen Garten, eine Terrasse und eine Garage. Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und einer Zentralheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Eine Möglichkeit einen offenen Kamin zu errichten, ist vorhanden. Der großzügige Garten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein.
Über den Windfang beim Eingang gelangt man auch separat in ein Warte- und Ordinationszimmer. Dies lässt auch eine betriebliche Nutzung zu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und Ihren Traum verwirklichen!
Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter hausmann@immoparadies.at
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter tel:0676 3244767.
Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein.
Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank!
INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.
Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 400
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1927 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 519.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.316,96 € |
| Wohnfläche: | 224,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.063,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 34,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 342,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,31 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Garage
Ihre persönliche Beratung
Stefan Hausmann
Immoparadies GmbH
T +43 676 3244767