K3 - NEUBAUPROJEKT - 3 Zimmer-Gartenwohnung in moderner Wohnanlage am Fuße des Magdalensberges. Ruheoase in Stadtnähe. PROVISIONSFREI!
Wohnung
,
9063
Maria Saal
St. Michael am Zollfeld in der Gemeinde Maria Saal bietet eine sehr ruhige Dorflage und eine wunderschöne ländliche Umgebung am Fuße des Magdalensberges, zwischen Klagenfurt und St. Veit an der Glan. Wer hier wohnt, wohnt auf einem historischen Boden. In der Nähe befindet sich auch das beliebte Gymnasium in Tanzenberg, Schulen und Kindergärten gibt es in St. Donat oder in Maria Saal. In Maria Saal gibt es einen großen Sparmarkt, Trafik, Arzt, Apotheke. Einige Landwirte in der Umgebung bieten Bioqualität an Lebensmitteln ab Hof. Zwischen der Landeshauptstadt Klagenfurt und St. Veit an der Glan gelegen, sind beide Städte in wenigen Autominuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
K3 - NEUBAUPROJEKT - 3 Zimmer-Gartenwohnung in moderner Wohnanlage am Fuße des Magdalensberges. Ruheoase in Stadtnähe. PROVISIONSFREI!
WOHNUNGSEIGENTUM
HAUS A, EG, TOP 1
3 ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHE
PROVISIONSFREI
In St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100 m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.
Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.
Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.
Gartenfläche 124,29 m2
Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Abstellflächen für Besucher zur Verfügung.
Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.000m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1196591
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 334.517,72 € |
| Wohnfläche: | 64,67 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 124,29 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Anna Ozegovic
K3 Immobilien Austria GmbH
T 0664 13 115 60
H 0664 13 115 60