Einzigartiges Geschäftslokal in Lochau!
Sonstige
,
6911
Lochau
,
Landstraße 3
Zentrale Lage in Lochau
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Geschäftslokal in Lochau!
Willkommen zu Ihrem Traumobjekt in Lochau!
Einzigartig, vielseitig und sofort verfügbar - das ist die Immobilie, von der Sie schon immer geträumt haben. Dieses einzigartige Objekt in Lochau erwartet Sie mit einem zauberhaften Gastgarten und einem beeindruckenden Weinkeller. Es bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Visionen und unternehmerischen Ambitionen.
Ob Sie es als charmante Gaststätte mit einer warmen Atmosphäre oder als Verkaufsfläche mit Flair nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die aktuelle Widmung ermöglicht eine Nutzung für Lebensmittelproduktion mit Verkauf/ Bistro und Restaurantbetrieb.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im idyllischen Gastgarten begrüßen, wo sie unter freiem Himmel kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Oder tauchen Sie ein in den großzügigen Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber oder als besondere Eventlocation geeignet ist.
Die Lage dieses Objekts ist unübertroffen - inmitten der malerischen Umgebung von Lochau, einem Ort, der für seine Schönheit und seinen Charme bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung und ist leicht erreichbar für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Nehmen Sie Ihre Chance wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu mieten und Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Krankenhaus <375m
Klinik <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <750m
Universität <3.125m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.700m
Einkaufszentrum <3.025m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 543
Art: | Sonstige |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 4.446,40 € |
Kaltmiete (netto): | 3.100,00 € |
Kaltmiete: | 4.222,00 € |
Betriebskosten: | 1.122,00 € |
MwSt Gesamt: | 224,40 € |
Stellplätze: | 18 |
Heizwärmebedarf: | E 166,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,96 |
Ausstattung
Gas, Angeschl. Bar, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Thomas Karg
Kmenta & Partner GmbH
T +43 5574 54 325 - 13