Neugebaute Doppelhaushälfte mit Garten zu kaufen!

Haus , 4553 Schlierbach


Schlierbach ist ein wunderschöner und familiärer Ort neben der Bezirkshauptstadt Kirchdorf. In einer ruhigen und großflächigen Wohnsiedlung befindet sich diese tolle Doppelhaushälfte. Dank der besonderen Lage ergibt sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Ort Schlierbach sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volksschule, Gymnasium und Kindergarten sind in etwa fünf bis zehn Fahrminuten zu erreichen. Wels ist bereits in 30, Linz in 40 und das Skigebiet Hinterstoder in 45 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Neugebaute Doppelhaushälfte mit Garten zu kaufen!

Schlüsselfertiges Doppelhaus? Neubau und unverbaubarer Ausblick!
 



Auf ca. 106 m2 Wohnfläche finden Sie:



Im Erdgeschoss ca. 54 m2:



  • Eingangsbereich
  • Technikraum
  • Gäste Toilette
  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Arbeitsbereich
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Treppe ins Obergeschoss


Im Obergeschoss ca. 52 m2:



  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Zwei Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Toilette


Im Außenbereich:



  • Grundstücksfläche von ca. 300 m2
  • Garten in sonniger, südlicher Ausrichtung
  • Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Überdachung
  • Zubaumöglichkeit eines Carports mit Abstellraum (Optional)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/424

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Alter: Neubau
Kaufpreis: 398.457,00 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Grundstücksfl.: 600,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Garten: 60,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz

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