Anlagewohnung mit verlässlichem Mieter | 4,14% Rendite
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Anlagewohnung mit verlässlichem Mieter | 4,14% Rendite
Vermietete Anleger-Wohnung Krems-Rehberg
Zum Verkauf gelangt eine kleine, vermietete Wohnung in ruhiger Lage von Krems-Rehberg.
Die Wohnung ist zurzeit um € 517,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom, auf 4 Jahre vermietet.
Der Nettomietertrag im Jahr beträgt € 3.829,-
Rendite: 4,13 %
Die Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Wohn-/Schlafzimmer
Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/1401
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 92.500,00 € |
Wohnfläche: | 38,41 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 127,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,81 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Maximilian Hieke
Kuttenberger Makler GmbH
T +43 676 7704900
H +43 676 7704900