Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage

Wohnung - Terrassenwohnung, 1100 Wien , Scheugasse 18


- Ruhige Lage mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbädern und Sportanlagen - Verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindergarten bis Universität - Beliebtes Wohnviertel mit guter Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl - nähe Favoritenstraße - Viktor Adler Markt - U-Bahn und Hauptbahnhof

Beschreibung der Immobilie

Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage

Wohntraum mit Fernsicht 



Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -



151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile



1.DG:



Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer



Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -



Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -



Holztreppe zur Dachterrasse





2.DG - Dachterrasse:



Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum. 



Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurde



verglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei. 



Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.



Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.



Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <925m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <300m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6115/3334798

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 799.000,00
Wohnfläche: 151,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 8,00 m²
Heizwärmebedarf: 70,70 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


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Ferdinand Stubenvoll

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